D-Mart के फाउंडर दमानी ने की देश के प्रॉपर्टी मार्केट की सबसे बड़ी डील

राज एक्सप्रेस। भारत में कई ऐसी कंपनियां हैं जो, सुपरमार्ट का संचालन करती हैं। इन्हीं में डी-मार्ट (D-Mart) का नाम भी शामिल है, लेकिन बता दें D-Mart को चलाने वाली कंपनी एवेन्यू सुपरमार्ट है। इसके अलावा D-Mart के फाउंडर राधाकिशन दमानी है। यह पिछले सालों के दौरान अपनी संपत्ति और अपने 'घर' (बंगले) के चलते चर्चा में रहे हैं। वहीँ, अब वह एक बार फिर चर्चा में हैं। जिसका कारण देश के प्रॉपर्टी मार्केट की सबसे बड़ी डील है।

DMart के फाउंडर ने की सबसे बड़ी डील :

दरअसल, आज भारत में DMart के फाउंडर राधाकिशन दमानी का नाम भी भारत में काफी चर्चित नामों में शामिल है। वहीँ, अब उन्होंने उनके फैमिली मेंबर्स और सहयोगियों ने देश के प्रॉपर्टी मार्केट की सबसे बड़ी डील की है। जो कि, मुंबई में 1,238 करोड़ रुपये में की है। उन्होंने इस डील के तहत 28 हाउसिंग यूनिट्स खरीदी हैं। इस बारे में जानकारी Zapkey.com द्वारा रजिस्ट्रेशन डॉक्युमेंट्स के आधार पर दी गई है। इस डील को अहम् मानने का एक बड़ा कारण भी है। जो कि, यह है कि, इस साल का बजट (2023) पेश होने के दौरान एक बड़ा ऐलान किया गया था कि, '1 अप्रैल से सुपर लग्जरी प्रॉपर्टीज पर असर पड़ने का अनुमान है। बजट में हाउसिंग प्रॉपर्टी सहित लॉन्ग टर्म एसेट्स की बिक्री से कैपिटल गेन्स के पुनः निवेश पर 10 करोड़ रुपये की सीमा लगा दी गई है। फिलहाल ऐसी कोई सीमा लागू नहीं है।'

सामने आई जानकारी :

Zapkey.com के माध्यम से सामने आए डॉक्युमेंट्स से ये जानकारी सामने आई है कि, 'इनमें से कुछ प्रॉपर्टीज को कंपनियों के नाम पर ख़रीदा गया हैं। भारत की टॉप रिटेलर्स, उनके एसोसिएट्स और कंपनियों द्वारा खरीदी गई प्रॉपर्टीज का कुल कारपेट एरिया 1,82,084 वर्ग फुट का बताया गया है, जिसमें 101 कार पार्किंग हैं। सभी ट्रांजेक्शंस की रजिस्ट्री 3 फरवरी, 2023 को हुई थी। बायर्स ने वर्ली, मुंबई में एनी बेसेंट रोड स्थित थ्री सिक्स्टी वेस्ट (Three Sixty West) के टावर बी में अपार्टमेंट खरीदे हैं।'

डील के सेलर बिल्डर:

बताते चलें, इस डील के सेलर बिल्डर सुधाकर शेट्टी है, जिन्होंने इस प्रोजेक्ट के लिए रियल एस्टेट डेवलपर विकास ओबेरॉय के साथ भागीदारी की है। इनमें से ज्यादातर अपार्टमेंट का कारपेट एरिया 5,000 वर्ग फुट है और कॉस्ट औसतन 40-50 करोड़ रुपये है। इस प्रोजेक्ट में पार्टनर सुधाकर शेट्टी की कंपनी स्काइलार्क बिल्डकॉन (Skylark Buildcon) ने 2019 में 14.22% की ब्याज दर पर और 72 महीने के लिए DHFL (अब Piramal Finance) से 1,000 करोड़ रुपये का लोन लिया था। प्रॉपस्टैक के डेटा के मुताबिक, Oberoi 360 West की यूनिट्स को गिरवी के लिए उपलब्ध कराया गया था।